Så mycket av inkomsten går till villalånet – stora skillnader i landet

En ny kartläggning från Landshypotek Bank visar att andelen av hushållets nettoinkomst som går till kostnader för villalån skiljer sig kraftigt mellan olika kommuner och län. På länsnivå ligger Stockholms län högst, vilket är relevant även för hushåll i Täby.

Stockholmsområdet sticker ut

I analysen framgår att flera kommuner i Stockholmsområdet har särskilt höga andelar av inkomsten som går till villalånekostnader för en genomsnittlig villa:

• Solna: 41 procent av hushållets nettoinkomst
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

Lägst andelar i flera inlandskommuner

I andra änden av skalan uppges omkring tre procent av hushållets nettoinkomst gå till lånekostnader för en genomsnittlig villa i bland annat:

• Åsele
• Malå
• Kramfors
• Överkalix
• Sorsele

Så ser det ut på länsnivå

Landshypotek Bank uppger att Stockholms län har den högsta andelen i landet, där 31 procent av hushållens inkomster i genomsnitt går till villalånet. Därefter följer Gotlands län med 23 procent samt Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län med 22–23 procent. Lägst är andelen i Västernorrlands län, där hushållen i genomsnitt lägger 11 procent av inkomsten på villalånet.

Om beräkningen

Enligt Landshypotek Bank bygger kalkylen på genomsnittliga villapriser per kommun och län (Svensk Mäklarstatistik), en belåningsgrad på 75 procent, bolåneränta på 3 procent och amortering på 2 procent. Beräkningen gäller efter ränteavdrag. Inkomsterna baseras på medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster enligt SCB.