Miljönämnden vill skärpa planregler för verksamhetsområde i Täby

Södra Roslagens miljö- och hälsoskyddsnämnd har antagit miljö- och hälsoskyddskontorets yttrande om detaljplanen för Förgasaren 1 och Kardanen 1 vid Enhagsvägen i Roslags-Näsby. I yttrandet föreslås skärpta begränsningar för kemikalieintensiva verksamheter och tydligare krav på hantering av dagvatten.

Förslag om att begränsa kemikalieintensiva verksamheter

Nämnden pekar på geotekniska förhållanden med lera och risk för sättningar inom planområdet. Enligt yttrandet bör markanvändningen därför inriktas på verksamheter med låg föroreningspotential. Kontoret bedömer att verksamheter vars miljösäkerhet är beroende av att golv, ledningar och andra skyddsbarriärer förblir täta under lång tid är mindre lämpliga.

I yttrandet föreslås att planbestämmelserna preciseras så att bland annat biltvätt, kemikalieintensiv fordons- och maskinservice, lackering, avfettning, ytbehandling och jämförliga verksamheter inte medges inom planområdet. Syftet är att minska risken för utsläpp och läckage om sättningar skulle uppstå.

Dagvatten ska fördröjas och renas

Nämnden vill också skärpa kraven på dagvattenhantering. Dagvatten från parkerings-, kör- och lastningsytor bör enligt yttrandet fördröjas och renas i särskilda anläggningar innan det leds vidare eller infiltreras. Infiltration ska endast ske under kontrollerade former och utan risk för spridning av föroreningar till grundvattnet.

Det framgår även att både inrättande av dagvattenanläggning och bortledning av länshållningsvatten måste anmälas till nämnden i god tid före genomförandet.

Planen säkrar vård, handel och trafiklösningar

Detaljplanen för verksamhetsområdet vid Enhagsvägen syftar till att långsiktigt säkra och utveckla området för befintliga och nya verksamheter. Planen möjliggör bland annat permanent bygglov för befintlig vårdverksamhet inom Kardanen 1. Den ger också mer flexibel markanvändning för handel, kontor och andra verksamheter inom Kardanen 1 och Förgasaren 1.

Planförslaget innebär dessutom att parkeringsplatser säkras, liksom tillfart till idrottsplats och mark för en ny bussficka längs Enhagsvägen för att förbättra trafiksäkerheten.

Idrottsplats ska ta hänsyn till närboende

I yttrandet lyfts också idrottsplatsen inom planområdet. Den bör enligt nämnden utformas så att ljus- och ljudstörningar mot närliggande bostäder minimeras. Yttrandet skickas nu vidare till Täby kommuns stadsbyggnadsnämnd som underlag för det fortsatta planarbetet.

Källa: Södra Roslagens miljö- och hälsoskyddsnämnd, 23 september 2026.