Tillfälligt lägre arrende för Arninge golfklubb
Täby Fastighets AB sänker tillfälligt arrendet för Arninge golfklubb med 230 092 kronor efter återkommande översvämningar.
Täby Fastighets AB sänker arrende efter översvämningar
Styrelsen i Täby Fastighets AB har beslutat om en tillfällig nedsättning av arrendeavgiften för Arninge golfklubb med totalt 230 092 kronor. Nedsättningen gäller för perioden 2021–2024 och ska fullt ut avräknas mot 2026 års arrende.
Beslut
Enligt protokollet "beslutar" styrelsen i Täby Fastighets AB att godkänna ett avtal, med tillhörande bilaga, om tillfällig nedsättning av arrendeavgiften mellan bolaget och Arninge golfklubb. Styrelsen ger samtidigt vd i uppdrag att underteckna avtalet.
Avtalet innebär att golfklubben kompenseras ekonomiskt för perioder då banan inte gått att använda på grund av översvämningar. "Föreslås alltså att arrendet nedsätts med totalt 230 092 kronor" för tiden 2021–2024. Hela den nedsättningen ska "avräknas mot 2026 års arrendeavgift, vilket innebär att Täby Fastighets AB:s resultat påverkas med motsvarande belopp år 2026".
Bakgrund
Arninge golfklubb arrenderar delar av fastigheterna Täby Arninge 4:1 och Vågsjö 5:1 av Täby Fastighets AB. "År 2025 låg den årliga arrendeavgiften på cirka 785 000 kr. Arrendeavgiften är indexerad."
Återkommande översvämningar på golfbanan till följd av stor nederbörd och bristande avrinning har gjort att banan tidvis varit obrukbar, vilket lett till minskade intäkter för klubben. Som fastighetsägare har Täby Fastighets AB enligt jordabalken ett visst ansvar att se till att arrendestället går att bruka.
Golfklubben har därför begärt ekonomisk kompensation för uteblivna intäkter. Efter dialog och redovisat underlag om försämrade förhållanden på marken har parterna enats om ett förslag som nu har godkänts av styrelsen.
Kostnader och finansiering
Den totala nedsättningen uppgår till 230 092 kronor för perioden 2021–2024. Beloppet ska enligt protokollet "fullt ut avräknas mot 2026 års arrendeavgift", vilket innebär att Täby Fastighets AB:s resultat påverkas med motsvarande belopp år 2026.
Den årliga arrendeavgiften för Arninge golfklubb var "cirka 785 000 kr" år 2025. Arrendeavgiften är indexerad.
Konsekvenser
Beslutet innebär en konkret ekonomisk lättnad för Arninge golfklubb under 2026 när arrendet minskar med det avräknade beloppet. För Täby Fastighets AB innebär beslutet en engångspåverkan på resultatet år 2026 i samma omfattning.
Åtgärden tydliggör samtidigt hur bolaget hanterar konsekvenser av översvämningar på mark som används för fritids- och idrottsverksamhet i kommunen.
Jäv
En styrelsesuppleant anmälde jäv och deltog inte i handläggningen av ärendet.
Relevanta källor
Den här artikeln har producerats med stöd av automatiserade system, AI och externa datakällor. Vårt mål är alltid att rapportera korrekt, sakligt och relevant. Trots noggranna kontroller kan fel förekomma. Vänligen anmäl fel via "Anmäl fel" under artikeln.
