Ramavtal öppnar för nya vård- och LSS-boenden i Täby
Kommunstyrelsen i Täby föreslår ett ramavtal med JM för planläggning av Rodret 1 i Hägernäs med nya boenden.
Kommunstyrelsen föreslår ramavtal för vård- och LSS-boenden i Hägernäs
Kommunstyrelsen i Täby kommun föreslår att kommunfullmäktige godkänner ett ramavtal med JM AB om utvecklingen av fastigheten Rodret 1 i Hägernäs. Avtalet ska ligga till grund för detaljplaneringen av ett vård- och omsorgsboende med cirka 80 lägenheter och ett LSS-boende med 6 lägenheter.
Förslag till beslut
Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner ramavtalet mellan Täby kommun och JM AB för fastigheten Rodret 1 vid Flygbacken i Hägernäs. Ramavtalet reglerar ramarna för kommande detaljplanering och parternas ekonomiska ansvar.
Samtidigt föreslås att mark- och exploateringschefen får delegation att underteckna ramavtalet. Om kommunfullmäktige säger ja får chefen även rätt att senare godkänna vissa överlåtelser och tilläggsavtal, inom ramen för vad kommunstyrelsens reglemente tillåter.
Bakgrund
Syftet med projektet är att stärka Täby kommuns utbud av särskilt boende. Enligt underlaget är inriktningen att möjliggöra byggandet av ett vård- och omsorgsboende med cirka 80 lägenheter samt ett LSS-boende med 6 lägenheter på fastigheten Rodret 1.
För att detta ska bli möjligt behöver en ny detaljplan tas fram. Målsättningen är att detaljplanen ska kunna antas våren 2029. Ramavtalet är ett första steg som anger förutsättningarna för denna planprocess.
Kostnader och finansiering
Enligt förslaget ska kostnadsfördelningen regleras direkt i ramavtalet. Åtgärder på allmän plats som krävs för att genomföra detaljplanen ska bekostas av fastighetsägaren JM AB.
För LSS-bostäderna ska dessutom ett bidrag lämnas till Täby kommuns medfinansiering av förlängningen av Roslagsbanan. Exakta belopp framgår inte av den sammanfattning som behandlats av kommunstyrelsen.
Konsekvenser
Om kommunfullmäktige antar ramavtalet tas projektet vidare från idé till konkret planering. För Täbyborna kan det på sikt innebära fler platser i vård- och omsorgsboende och ett utökat antal LSS-bostäder i Hägernäs.
Tidsplan och nästa steg
Nästa steg är att ärendet behandlas av kommunfullmäktige. Om fullmäktige godkänner ramavtalet kan arbetet med detaljplanen för Rodret 1 fortsätta, med målsättningen att detaljplanen ska kunna antas våren 2029.
Källa: Kommunstyrelsen, 19 oktober 2026, § 155.
Den här artikeln har producerats med stöd av tekniska system och externa datakällor. Vårt mål är alltid att rapportera korrekt, sakligt och relevant. Trots noggranna kontroller kan fel förekomma.
